Épinal | Urbanisme Une seconde vie pour l’ex-siège du Crédit Agricole

Quand il est entré dans l’immense paquebot de 15 000 m², Julien Bertrand a eu un coup de cœur. « J’ai tout de suite dit à Bruno Saunier, de l’agence Delbet, que je voulais l’avoir. J’ai immédiatement imaginé ce qu’on pouvait y faire », indique le jeune investisseur qui travaille avec son père Claude, au sein de la société Agdim.

Et les choses n’ont pas traîné puisque la famille Bertrand, qui a acheté la zone commerciale de la Fougère à Chavelot , est désormais officiellement propriétaire de l’ancien siège départemental du Crédit Agricole situé allée des Chênes, tout au bout de la zone industrielle de la Voivre à Épinal.

Ce navire comprenant deux bâtiments mais aussi un restaurant de 1 000 m², date de 1974. Il avait été érigé pour faire face au développement exponentiel des activités du Crédit Agricole dans les années 70, mais il s’est vite avéré surdimensionné lorsque les effectifs de la banque sont passés de 250 à 120 collaborateurs. « Et les charges de fonctionnement étaient astronomiques », admet Alain Picaud, le directeur départemental de la banque.

Celle-ci a construit un nouveau siège social , plus petit et plus moderne, juste à côté de l’ancien et qu’elle a intégré en octobre 2017. Le Crédit Agricole cherchait donc à vendre son fameux paquebot. Durant une dizaine d’années, nombre de candidats au rachat, issus du privé ou du public, ont visité les lieux. Mais c’est la société Agdim qui a conclu le marché avec la banque. « On voulait un projet en accord avec nos valeurs », précise Alain Picaud.

Préserver l’architecture du bâtiment

Ce qui a été le cas du dossier de la famille Bertrand. Laquelle a décidé de requalifier le site « tout en préservant cette architecture incroyable » pour en faire une résidence services pour seniors. « Nous comptons faire 80 logements, de 40 à 60 m², pour les retraités dans l’un des deux bâtiments de 7 000 m² », explique Julien Bertrand.

Situé en pleine nature, à proximité du pôle médical de la Voivre, le site s’avère propice pour ce genre de projet. « Nous proposerons de nombreux services. Salle de sport, piscine, salle de télévision, terrain de pétanque »

Dans l’autre bâtiment, prendront place des entreprises du secteur tertiaire. Certaines sont déjà installées tel le centre d’autodialyse Altir. Et d’autres vont arriver tel le centre d’appels de l’association des paralysés de France ou le centre de formation de la fédération médico-sociale (FMS). « Notre objectif est vraiment de faire un lieu de vie. Les services pourront être utilisés tant par les résidents que par les salariés des entreprises », explique Julien Bertrand. Dont la société va mettre « plusieurs millions d’euros » sur la table pour faire aboutir son projet d’ici fin 2020.