La prime d’assurance d’une copropriété s’envole cette année de 20% mais des solutions existent pour la diminuer
Plusieurs sinistres ont affecté la résidence de Michel en 2021. Résultat, la prime de l’assurance multirisque de l’immeuble a augmenté de 20 %. La copropriété va payer plus de 7 000 € en 2022. Que peut-elle faire ?
Les copropriétaires de la résidence du Bois-Joli, dans les Yvelines, une construction typique des années 1990, se plaignent de récents désordres : problèmes d’humidité dans les logements, de canalisations percées, mais aussi d’infiltrations en façade.
Or, malgré les tentatives du conseil syndical, présidé par Michel, un jeune retraité dynamique, aucuns travaux d’ampleur (ou très peu) n’ont été entrepris depuis 30 ans dans la résidence. « Les copropriétaires rechignent à se lancer dans un projet de rénovation par crainte du coût de l’opération. Pourtant, il devient nécessaire de passer à l’action, d’autant que l’assureur de l’immeuble, après la déclaration en 2021 de trois dégâts des eaux et d’un acte de vandalisme, a augmenté notre prime, qui est passée de 1,50 à 2,80 € par mètre carré et par an », déplore Michel.
Le problème
Le président du conseil syndical ne cache pas son agacement d’avoir découvert en recevant l’avis d’échéance annuel de l’assurance multirisque de l’immeuble (MRI) que la…
