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Gains des placements financiers : les modalités à connaître
Publié le 22 avr. à 11:10
Les revenus des placements financiers sont préremplis par le fisc dans la rubrique 2, page 3 de la déclaration no 2042 K ou 2042 K AUTO. Ils correspondent normalement à l’imprimé fiscal unique envoyé par votre banque. Voici les modalités de l’imposition.
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Arnaque bancaire : comment déjouer les pièges des faux conseillers
Publié le 22 avr. à 10:54
Ce type d’arnaque fait mouche très fréquemment. Et pas seulement auprès des ingénus et personnes fragiles. Le principe : des personnes malveillantes se font passer pour de faux employés de banque, artisans, élagueurs, commerçants, techniciens informatiques, conseillers financiers, agents de l’Etat... Leur but est clair : vous dérober de l’argent. Leur mode opératoire l’est tout autant.
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Professions libérales : un bail sur-mesure aux règles souples
Publié le 18 avr. à 08:06
De nombreuses professions libérales ont besoin pour leur activité de louer des locaux : architectes, avocats, médecins, experts-comptables, kinésithérapeutes, orthophonistes, vétérinaires, etc. Ces professions peuvent conclure un bail professionnel. Ni commercial, ni d’habitation, ce contrat est moins contraignant mais quelques précautions s’imposent.
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Immobilier : le propriétaire qui réalise les travaux peut-il s'exonérer des vices cachés ?
Publié le 17 avr. à 19:00
Le propriétaire qui effectue des travaux lui-même étant assimilé à un constructeur, et donc à un professionnel, il ne peut pas s’abriter derrière une clause excluant sa garantie pour les défauts relatifs à l’ouvrage dont il est à l’origine.
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Bail rural : la lettre recommandée non retirée vaut-elle mise en demeure ?
Publié le 17 avr. à 15:20
Le locataire d'un bail rural qui ne va pas chercher le recommandé n’est pas considéré comme ayant été mis en demeure. Par conséquent, l’action en justice initiée postérieurement sera rejetée faute d’avoir rempli les conditions préalables posées par le code rural.
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Epargne salariale : Tout savoir sur le Pereco et le PEE
Publié le 17 avr. à 14:57
Si vous êtes salarié, votre entreprise a sûrement mis en place des outils collectifs pour épargner tout en profitant d’avantages fiscaux. Un bon moyen de se constituer un capital pour un projet ou en vue de la retraite. Encore faut-il en maîtriser les subtilités !
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Assurance vie, fonds en euros : comment profiter au mieux des bonus
Publié le 16 avr. à 17:46
Les assureurs ont besoin de relancer la collecte sur leurs fonds en euros. Ils proposent, à ce titre, différents bonus sur le rendement versé. Mais toutes les offres ne se valent pas. Nos conseils pour cibler les meilleures.
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Arnaques en ligne : « tout le monde peut être piégé »
Publié le 15 avr. à 08:49
L’Autorité des Marchés financiers (AMF) a pour mission de protéger les épargnants. A ce titre, elle alerte sur les escroqueries aux placements financiers. Trois questions à Claire Castanet, directrice des relations avec les épargnants et de leur protection.
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Impôts 2024 : traitements et salaires, ce qui est imposable et ce qui ne l'est pas !
Publié le 15 avr. à 08:23
Rémunérations de stage, allocations de préretraite, heures supplémentaires... tous ces revenus sont-ils imposables ou non ? Notre fiche pour vous y retrouver dans votre déclaration d'impôts 2024.
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Mauvais DPE : gare au gel des loyers !
Publié le 12 avr. à 12:01
Le loyer des logements classés F ou G au DPE (diagnostic de performance énergétique) dont le bail a été signé, reconduit ou renouvelé depuis le 24 août 2022, est bloqué, aussi bien en cours de bail qu’à l’occasion d’un changement de locataire, et cela même si le locataire serait d’accord pour subir une hausse de loyer.
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Impôts 2024 : moins-values, comment les déduire de vos plus-values ?
Publié le 12 avr. à 11:24
La Bourse vous a fait perdre de l’argent ? Tout n’est pas perdu ! Vous pouvez exploiter cette déconvenue, mais le fisc ne fait pas le calcul pour vous. Voici les règles à connaître pour déduire vos pertes de vos plus-values.
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Pensions, chômage, salaires des enfants… Ces revenus que vous devez absolument déclarer
Publié le 11 avr. à 12:09
Même si vous savez que vous avez perçu des revenus exonérés, certains doivent tout de même être déclarés. C’est le cas, par exemple, de la prime de partage de valeur. Pensez à vérifier que vous n’oubliez rien.
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Salaires prédéclarés : les cases préremplies que vous devez absolument vérifier
Publié le 10 avr. à 13:08Mis à jour le 10 avr. à 13:09
Les salaires sont préimprimés sur la déclaration n° 2042 K ou 2042 K AUTO, en page 3, cadre 1. Le contribuable doit les vérifier, éventuellement les corriger et les compléter.
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Assurance-vie et immobilier, le couple idéal ?
Publié le 9 avr. à 18:53Mis à jour le 10 avr. à 19:01
Diversification oblige, les contrats d’assurance-vie – et les PER – proposent aussi d’investir dans la pierre avec des unités de comptes dédiées. L’occasion de marier le meilleur des deux mondes : du rendement et des atouts fiscaux. Mais, attention, les déboires récents de certaines SCPI, OPCI et SCI rebattent quelque peu les cartes. La sélectivité s’impose.
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Guide fiscal : tout ce qu'il faut savoir pour votre déclaration d'impôts
Publié le 9 avr. à 10:49Mis à jour le 19 avr. à 15:56
Dates limites pour remplir sa déclaration, changements dans les barèmes, formulaires à utiliser pour les certains revenus pro ou LMNP, cases à ne pas oublier pour les crédits d'impôt ou déductions fiscales... Voici un guide complet pour comprendre et éviter les pièges de la déclaration de revenus, avec un focus particulier sur les nouveautés de cette année 2024.
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Immobilier : augmenter un loyer, ces erreurs à ne pas commettre
Publié le 9 avr. à 08:14
Vous souhaitez augmenter le loyer de votre locataire actuel ? Ou bien, votre locataire ayant résilié son bail, vous vous demandez si vous pouvez revoir le prix à la hausse pour le prochain occupant de votre bien ? Attention, la réglementation en la matière est particulièrement complexe et contraignante. Mais des possibilités existent. Tour d’horizon.
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Impôts 2024 : les cases à connaître absolument si vous êtes divorcé avec des enfants
Publié le 8 avr. à 14:10
Les pages 1 et 2 de la déclaration n° 2042 K (ou 2042 K AUTO) sont consacrées à votre situation personnelle et familiale. Soyez attentif, les informations qui y figurent peuvent impacter votre impôt. Voici les cas concernant le divorce avec enfants.
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Comment travaille un gérant action
Publié le 8 avr. à 10:22
Investir dans un fonds d’actions, c’est regarder ses dernières performances mensuelles, garder un œil sur la composition du portefeuille, comparer les frais de gestion… Mais savez-vous qui se cache derrière ce travail ? Comment les entreprises sont-elles choisies ? Pourquoi telle valeur sort d’un fonds tandis qu’une autre fait son entrée ? Pour le comprendre, Grégoire Uettwiller, gérant chez Moneta Asset Management, nous dévoile les coulisses de son métier.
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Impôts 2024 : vous avez des enfants ? Voici les cases à connaître absolument !
Publié le 5 avr. à 18:51
Les pages 1 et 2 de la déclaration no 2042 K (ou 2042 K AUTO) sont consacrées à votre situation personnelle et familiale. Soyez attentif, les informations qui y figurent peuvent impacter votre impôt. Voici ce qui concerne les enfants.
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« Madoff du Maine-et-Loire » : « un rendement promis entre 10 et 20% »
Publié le 5 avr. à 10:05Mis à jour le 9 avr. à 10:01
Retour sur l'affaire Guillain Méjane. Ce quadragénaire, surnommé « le Madoff du Maine-et-Loire », a été condamné le 28 mars dernier par le Tribunal judiciaire de Paris pour escroquerie, blanchiment de fraude fiscale et fourniture illégale de services d'investissement à des tiers, à 5 ans de prison dont 3 avec sursis probatoire et 2 ans ferme aménageables. Entretien avec Maître Franck Normandin, avocat de l'une des parties civiles.
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BlackRock lance un ETF MSCI World éligible au PEA : « Il y a une réelle demande pour ces produits »
Publié le 4 avr. à 18:04Mis à jour le 4 avr. à 18:24
Ce type de produit, encore rare en France, permet de profiter à moindre frais de la performance du MSCI World (+ 9 % sur les trois premiers mois de 2024) et du cadre fiscal avantageux du PEA. Explication avec Arnaud Gihan, responsable d’iShares pour BlackRock en France.
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Impôts 2024 : les cases à connaître absolument si votre situation a changé
Publié le 4 avr. à 11:11Mis à jour le 5 avr. à 15:34
Les pages 1 et 2 de la déclaration 2042 K (ou 2042 K-Auto) sont consacrées à votre situation personnelle et familiale. Soyez attentif, les informations qui y figurent peuvent impacter votre impôt.
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Arnaques en ligne : et si vous étiez la prochaine victime ?
Publié le 3 avr. à 18:30
Faux messages, fausses offres, faux professionnels, faux sites : qu’il s’agisse de placements ou de vie quotidienne, les escrocs sévissent partout. Et visent tout le monde. Pourtant, il existe des parades efficaces, parfois très simples. Nos conseils pour déjouer les tentatives malveillantes et éviter de perdre votre argent.
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2042, 2044... ces formulaires à connaître absolument pour votre déclaration de revenus
Publié le 3 avr. à 11:55Mis à jour le 3 avr. à 13:24
Selon vos revenus, vos dépenses, vos placements et votre situation familiale, vous devrez remplir une ou plusieurs déclarations. Voici les clés d’une bonne utilisation.
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Investir dans des meubles d'artistes ? Ne manquez pas le PAD !
Publié le 2 avr. à 14:21
A l’opposé des meubles produits en série et du design standardisé, le mobilier de créateurs, entre art et fonctionnalité, s’arrache aujourd’hui. C’est le bon moment d’investir, car la cote est encore mesurée et devrait s’apprécier dans les années à venir.